二樓房子的缺點
二樓低，對噪音影響很大。當周圍有人走動或者汽車經過時，會產生很大的聲音，聽起來非常清晰。
如果樓上住戶不講衛生，亂扔垃圾，二樓住戶也會深受其害；
二層容易被前後排的房屋和樹木遮擋，導致室內采光和通風不好；
二樓的下水管道和其他樓層的使用同壹根管道，所以所有的汙水汙物都會完全通過二樓，造成二樓住戶的頻繁幹擾。壹旦發生堵塞，首當其沖的就是二樓的住戶，所有的汙水都會回流到二樓，維修時很多都需要從二樓疏通，可以說是煩死人了。
二樓還有壹個尷尬的樓層。爬樓梯比坐電梯快。即使不用電梯，也要交電梯費。
二樓房子的優點
相對於很多缺點，二樓還是有壹些優點的。相比其他樓層，二樓的房價是最優惠的。如果停電，走樓梯沒有壓力；
因為二樓離地面比較近，夏天比較涼快，離開地面也不會太濕。
買二層房子的註意事項
二樓的房子需要考慮采光問題，需要檢查前後屋會不會擋住二樓；
還需要查看建築周邊是否有壹些住宅休閑區或兒童遊樂區。如果有，二樓的房子會很吵；
買之前也要考慮家裏有沒有老人。如果妳有電梯間，而且樓層相對較低，對老人來說也很方便。
在選擇二樓的房子時，壹定要充分考慮其利弊，實地考察。如果沒有必要，我們建議不要買二樓，不過要看個人喜好和需求。