小區業主要想通過短租經營房屋獲利，首先要服從物業或業主委員會的決定；如果小區沒有物業或業主委員會，經營者在提出經營申請前，必須征得樓內其他業主的同意。北京嚴控短租是指利用國有土地上的住宅區進行日租或小時租，這種對外提供服務的經營行為要嚴格監管。需要註意的是，北京的鄉村民宿和四合院不在此次嚴格管理的範圍內。
在這種嚴格的監管下，互聯網也要積極參與，成為嚴格的關卡。對於網上公布的短租房屋，互聯網有監管權。運營商要發布出租信息，互聯網房屋有義務提醒上傳信息的人提交全面的信息。這些資料要有出租房屋的詳細地址，圖片要和實際房屋相對應，經營者要實名認證，下單的租房者也要上傳準確信息。其中，樓內業主同意的書面材料和物業、業委會的意見非常重要，必須壹並提交。
經營者和下壹方在互聯網上提交詳細信息，互聯網壹方不得泄露、篡改、損毀上傳的真實信息，不得非法出售個人信息。物業和業主有義務勸阻和制止違法行為。勸阻、制止無效的，應當向相關行政管理部門和當地街道、社區舉報小區內的非法經營者。