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壹、二層舊房加電梯補償標準的法律依據

壹、二層舊房加裝電梯補償標準的法律依據是《汕頭市人民政府關於印發汕頭市既有住宅加裝電梯實施意見的通知》。

以汕頭市為例,根據《汕頭市人民政府關於印發汕頭市既有住宅加裝電梯實施意見的通知》第五條既有住宅加裝電梯所需資金可通過以下方式籌集:

1.實施者根據樓層和收益協商確定分成比例,* * *出資相同。其中壹、二樓住戶可以獲得適當補償,三樓住戶可以不分攤費用。

2.新增電梯取得特種設備使用登記證後,實施者可以按照規定申請提取和使用住房公積金。

3.符合要求的其他資金。增設電梯所籌集的資金及其使用情況應當在小區顯著位置公布,接受監督。

舊樓安裝電梯的註意事項

1.結構安全評估:電梯安裝前,需要進行結構安全評估,在保證建築結構能夠承受電梯荷載的情況下進行改造。這包括樓梯井和相關承重結構的檢查和評估,可能需要加固或改造。

2.設備選型與設計:需要根據樓層高度、電梯載重、使用需求等因素選擇合適的電梯設備,並進行相應的設計。同時需要考慮老建築的特殊情況,如層高不壹致、樓梯間空間有限等,需要進行合理的設計和施工方案。

3.施工管理:電梯改造需要專業的施工管理,包括與施工單位簽訂合同,監督施工進度和質量,確保施工符合相關規範和要求。此外,還要妥善處理好與居民的溝通協調,避免施工對居民生活的過度影響。

以上內容參考:汕頭市人民政府辦公室-關於印發汕頭市既有住宅建電梯的通知