法律分析:1。用戶需要開鎖時，必須出示與開鎖地址相符的有效身份證件或鄰居、居委會、公安局出具的證明。2.出租屋要出示租房協議和本人身份證，兩者缺壹不可。租房協議(或身份證)鎖在房子裏的，必須有鄰居簽字才能打開。3、摩托車、汽車駕駛員打不開鑰匙或丟失鑰匙，駕駛員應出示行駛證和駕駛證(身份證)。4.執法機關預約外出協助開鎖時，單位應當出示《開鎖委托書》；5.租賃公司預約外出協助開鎖時，應由租賃公司和業主* * *陪同到現場開鎖。6.遇有水管突然破裂漏水或居民樓突然煤氣泄漏，影響居民安全時，應在警察或鄰居見證下方可開啟。7、單位開保險櫃，必須經單位領導批準方可開啟。8.如果開鎖地點與證件上註明的地址不壹致，鄰居應在相應欄簽名。9.核實後，根據客戶提供的有效證件認真登記，並由客戶簽字(單位公章)。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內，取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。