壹、房屋租賃協議簡單範本
出租方：
承租方：
根據《中華人民***和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期***年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之壹的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公***利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統壹規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意擡高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕壹次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何壹方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
本合同未盡事宜，壹律按《中華人民***和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方***同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；合同副本份，送單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
簽約地點：簽約地點：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
二、簽訂租房合同需要註意什麽事項
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印壹份，經核實無假後方可簽約。簽租憑合同時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持壹致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用。另需註意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具壹份授權委托書，裏面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件。
4、若出租人並非房東，簽租賃合同必須註意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須註意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
簽租憑合同時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持壹致。
上面就是今天給大家介紹的有關房屋租賃協議的簡單範本以及簽訂租房合同需要註意什麽事項的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。個人租房合同要比單位租房合同簡單壹些，不僅是說合同簽訂過程中的手續，而且合同內容也是相對比較簡單的。