法律分析:房東不退押金可以報警，警察可以調解。調解不成，只能通過起訴解決。合同關系終止時，承租人返還租賃物、承包物等。根據合同，並且不存在其他不履行合同義務的情況。承租人有權要求債權人返還定金或者扣除損害賠償金後的余額。關鍵看租房合同怎麽簽，怎麽約定。如果有爭議，可以向法院提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百二十壹條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，租賃期間不滿壹年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期限超過壹年的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。