簽過租房合同3天後悔了能退嗎

**可以**退。如果簽訂了租房合同並且交了定金，單方面毀約的話，違約方需要承擔相應的違約責任，要向守約方支付違約金。如果已經簽訂了租房合同，但還沒有支付定金，可以與房東協商解除合同並退還定金。如果合同沒有履行，比如分期付款的房子租賃合同，可以解除合同，但是需要承擔違約責任。如果承租人未按照雙方商定的用途使用租賃物，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

以上情況僅供參考，具體退款政策需根據租房合同中的條款和雙方協商結果決定。