房東簽的租房合同不是有效的嗎？

法律分析:視情況而定。如果簽字人得到房東授權，合同默認生效，受法律保護。如果簽字人未經房東授權，則屬於效力待定的合同，不具有法律效力。如果承租人與出租人即房東達成壹致，可以將出租的房屋轉租給第三人。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條，依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。

合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。