很多業主會選擇將家中閑置的房子出租，通常自己出租房子會比較麻煩。因此市場上湧現出很多的長租公寓平臺，比如說自如、蛋殼等等。房東也可將房子委托給他們，不過將房子委托給平臺也存在壹些不足，那麽房子是租給自如還是自己出租比較好呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 房子租給自如等中介平臺還是自己將它出租，我們可以根據自己的實際情況來考慮。通常來說我們將房子出租給自如等中介平臺，會更加的省時省力，不用自己親自尋找租客，催繳房租等費用，其家具電器的損壞也不用親自請人維修，業主每月可以準時獲得穩定的租金等等。
2、 不過將房子租給自如等中介平臺，每年通常會有壹個月或半個月的空置期，房子空置期是沒有房租的。將房子租給自如，其合同簽訂期限比較長，壹般是2年以上，這些平臺通常會在合同中約定3年內不漲價，三年後其房租每年按照壹定的百分比上浮。而且房子交給自如出租，房東的違約成本會比較高。
3、 房東自己出租房子，雖然會比較麻煩，但是房東的自主性會更高，可以根據市場價格調節租金;如果想要將房子出售可提前告知租客，違約的成本會比較低等等。房子是自己出租還是租給自如等中介平臺，都是各有利弊的。如果房東比較忙，並且短期內沒有打算將房子出售，那麽可以考慮將房子交給自如。
小編總結：關於房子租給自如還是自己出租，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有了解。如果我們將房子租給長租平臺，盡量選擇實力強的公司，因為長租平臺是可以破產的，房東維權為比較困難。
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