法律分析：如果是和中介簽的代理合同，租房中介費用每年壹交。也就是說，如果您是跟中介公司簽訂的房屋代理合同，是每年都要交壹次中介費用的。繼租找中介公司作見證方的也要繳納壹定的合同工本費用。
如果是直接和房東簽的，第二年續租就不用再交了。也就是說如果妳所租的房子是跟房東簽訂租賃合同的，第二年還需要續租就不用再交中介費用給中介公司了。
如果是房屋續租是不需要再支付中介費的，直接向房東提出續租請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可。如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付壹定的費用給中介方，作為房屋續租合同工本費的費用。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。