1、申請者具備當地城鎮戶口，家中平均住房使用的面積15平米(含)下列;3口及以下家庭收入10萬余元(含)下列、4口或以上家庭收入13萬余元(含)下列。
市住房城鎮建設主管部門會與市有關部門依據當地人均可支配收入水準轉變等對上述規範及時進行動態調整。
2、外地來北京持續穩定的工作壹定期限，具有完全民事行為能力，家庭年收入合乎落款規定標準，可以提供同時期暫住證明、交納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭主要成員在本市均無住房的人員。條件由各縣市區老百姓政府融合所在區縣產業發展規劃、人口網絡資源環境承載壓力及住房保障能力等具體明確。
3、壹個家庭只有租賃壹套公***租賃住房。考慮到家中跨代、胎兒性別、平均年齡與家庭人口等多種因素，配租規範標準為：
(1)1人單身男女(包含單身、離婚、離異)寢室、單居或小套型;
(2)2人夫婦及兒女沒滿10周歲的離異家庭單居、小或中套型;
(3)兒女達到10周歲的離異家庭中或大套型;
(4)3人以上夫婦及兒女中或大套型;
(5)3年沒搖上保障性住房立即配公租房。
公租房和廉租房有什麽區別？公租房全名公***租賃住房，就是指政府項目投資或政府給予政策扶持的其他投資主體，根據限制戶型面積、供貨目標和租金規範，面對沒房的高校畢業生、人才引進和其它住房困難群體出租的住房。是解決新就業員工等夾心層人群住房困難的壹個產品。
公租房並不是歸個人財產，而是由政府或公***機構全部，用低於市場價或是承租人承擔起價格，向新學生就業員工租賃。公租房就是指政府以租金補助或實體配租的形式，向滿足城鄉居民低保規範且住房艱難的家庭給予社保性質的住房。公租房的分派方式以租金補助為主導，實體配租和租金免減輔助。
表達形式不壹樣公租房壹般有兩種表達形式，壹是由政府註資建成後，低租金給住房貧困戶，二是由政府派發租金補助給住房貧困戶，由他們租用社會發展房子定居。公租房壹般是政府註資建房子，低租金轉租給租賃戶。在出租5年期滿後，符合條件的承租方可以按以綜合性工程造價為基準明確價格選購。購買後能夠承繼、質押，不可租賃、出讓、贈送等交易市場。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房子價格加貸款利息復購，再做為公租房運轉應用。