法律分析
孩子上學沒有房產證，有蓋公章的房屋租賃合同也是可以的。除了提供租賃合同，還需要房產證復印件，業主需要配合提供資料。壹般情況下，孩子上學不是按房產證，而是按戶籍所在地:孩子上學是按戶籍所在地，分配上學。只要有戶籍，就可以按照戶籍所在地就近上學。在大多數城市，仍然有相當壹部分家庭沒有房產。都是租住的國有公房、安置房等。這些家庭的孩子也要上學，所以孩子上學不是按照房產證來分配，而是按照戶籍所在地來分配。如果異地的人上學，可能需要有房產證，因為異地的孩子沒有戶口，所以需要房產證。如果房東沒有房產證，可以提供其他房屋所有權的合法證明，也可以出租房屋。如果是轉租，他可以提供出租人同意出租房屋的證明，也可以簽訂租賃合同。總的來說，原則上要求所有適齡兒童按戶籍“免試就近入學”，同時賦予地方(縣級)教育部門根據實際情況制定招生政策，導致各地政策不壹。在城區教育資源緊張的情況下，教育局采取了學齡前兒童分區的措施，各區的戶籍適齡兒童可以在區內的小學註冊，以緩解適齡兒童入學壓力。其次，《義務教育法》規定的就近入學是指實際居住地而非戶籍所在地。實際住所證明材料如下:房產證；采購合同或付款發票；住房貸款合同；房屋租賃合同(部分區域政策有最低租賃期限限制)；社區出具的居住證明(有具體地址)；但實際操作中，很多都需要提供房產證。目前增加了居住證和房屋租賃備案證明。
法律依據
《中華人民共和國義務教育法》第十二條* * *適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在其戶籍所在地就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住的地方接受義務教育，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。縣級人民政府教育行政部門應當保障本行政區域內軍人子女接受義務教育。