房屋買賣 和房屋租賃其實都是基於大家的誠信之上的，不過陌生人之間大家相互都不了解，就談不上什麽信任了，所以租房的時候繳納的押金其實也是壹種信任行為，為 保障房 東與租客的權益，那麽租房押金是什麽意思呢。租房退押金怎麽處理呢？
壹、租房押金是什麽意思
1、租房押金壹般是房客與房東雙方約定，實際押金壹般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客壹般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的。
3、其中要尋找正規的 中介 公司，好是連鎖的那種中介公司，好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應於租賃關系消除且房東遷空、點清並付清應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產生的 違約金 、損壞 賠償金 和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
二、租房退押金如何處理
1、雙方協商解決。在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下， 業主 應退還押金。
2、看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對於 租金 ，可以雙方協商解決，可能會扣點。 退房 提前壹個月書面通知下。
3、租房雙方簽訂 房屋租賃合同 ，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
以上就是關於租房押金的意思以及如何退押金的介紹了，很多情況下，房東會在退房的時候挑租客的毛病，扣減押金，其實押金法律並未規定其性質，也不是強制要求繳納的，所以租客在租房的時候就應該針對押金問題跟房東協商，意見壹致之後在簽訂租房合同。