1、那很簡單的，根據合約的意思，您的電表是單獨的，而且有準確的安裝時間。至於什麽時候裝、裝了之後是好是壞，那是房東的事，您只需根據電表的計數按時交費就行了，其它事項與您無關，您也沒有義務幫助房東解決，包括：推遲兩月才裝、有兩個是壞的、四個房客跑了、水電平攤等等。也就是說，您可以壹分錢都不給他。如果他找您，您就請他到派出所或法院，走正規司法解決的道路，不要亂協商。
2、您看壹下合約，是否有要租滿10個月及多長時間交壹次房租的約定，如有就按合約給；如沒有，按三個月給也無所謂，畢竟您是要住下去的。
3、至於他將房子改成什麽樣，這與您無關的，只要在您的合約中沒有規定，他可以隨便改的。如果您感到不方便了，就到城建或城管部門反映，由城管部門來看看是不是違建，並責令他改正。您是沒有權力對此提出異議的。