福州房屋租賃稅收標準

公租房租金標準按建築面積從9元/平方米到12元/平方米不等。(2014福州公共租賃住房租金標準)。該標準的實施期限為3年，也就是說將於今年年中到期。二、公租房申請方式可家庭申請、單身申請、多人合租申請。(壹)家庭申請，將符合申請條件的1名家庭成員確定為申請人，其配偶與* * *有法定贍養、撫養、扶養關系的居住、生活人員為* * *同壹申請人。(2)單人申請的，本人為申請人。未婚者、離異或喪偶無子女者、獨自在城市工作或從外地獨自在重慶工作者均可作為單身申請。(3)多人合租的，合租人必須符合申請條件，合租人數不超過3人，確定1為申請人，其他為同壹申請人。三。申請條件申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定的工作和收入來源，有支付房租的能力，符合政府規定的收入限制，有人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭，大專、職校畢業後在主城區有工作和外來務工人員。但直系親屬有能力在主城區提供住房救助的除外。(1)有穩定工作指:1，與用人單位簽訂勞動合同1年以上，在主城區繳納社會保險費或住房公積金6個月以上的人員；2、在主城區連續繳納6個月以上社會保險費並在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶；3、主城區已退休人員；4、國家機關事業單位工作人員。繳納社會保險費和住房公積金的期限自申請之日起向前計算。(2)收入限額標準是指單身人士月收入不高於2000元，二人家庭月收入不高於3000元，二人以上家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化進行定期調整，並向社會公布。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動收入和財產性收入。不含基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。市、區政府引進的特殊專業人才，在主城區工作的國家級、省部級勞動模範、民族英雄、榮立二等功以上的退役士兵住房困難家庭，不受收入限制。(3)無房是指:申請人及* * *連同申請人在主城區無私有住房(私有產權住房包括已簽訂合同但未取得產權證的住房)，未租住過公房或廉租房，申請之日前3年內未轉讓主城區住房。(4)住房困難家庭是指本市人均住房建築面積低於13平方米的家庭。計算方法為:人均住房建築面積÷住房建築面積÷戶籍人口。住房建築面積按公有住房租賃證或房屋所有權證記載的面積計算，住房建築面積合並計算庭的人口按戶籍人口計算。(5)住房補貼能力是指申請人的父母、子女或申請人的配偶在主城區擁有兩套以上住房，人均住房建築面積達到35平方米以上。可以看到，福州公租房租金標準按建築面積從9元1平方米到12元1平方米不等。可見公租房的租金標準是比較低的。但如果想申請公租房，需要滿足壹定的條件才能申請公租房。公租房的租金全國各地也不壹樣。法律依據:《中華人民共和國民法典》第707條。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。