長沙建發九洲觀瀾位於雨花區黎托街道黎托路與長托路交叉口。是40年的酒店式公寓，閣樓40年。建築類型為板樓，由長沙陳釗房地產有限公司開發
建發九洲觀瀾位於雨花區高鐵新城板塊。高鐵新城定位為長沙城市副中心，規劃成為長沙國際化大都市新城。。
物業類型:商業-公寓，住宅
目前售價:14000元/平米左右。
預售證:常住建售徐子(2023)第0061號
預計開業時間:2023年4月28日
預計交貨時間:2024-12-31
計劃戶數:1788戶
停車位:**1480停車位
樓層信息:1-3#樓、15-13#樓、15#樓、16-17#樓為27-33層。22#樓為27層高層公寓；18#樓為幼兒園。
物業特點:品牌樓盤，配套成熟。
周邊設施:交通:2號線都華路站約1.1 km，8號線長托路站約400米(規劃中)，家門口公交站點:麗君社區站-167站，社區公交2號線。項目北鄰張祥路，南臨祥福路，西臨萬家麗高架，東臨裕華大道。交通網絡可以快速到達整個城市。教育:自建幼兒園，有砂子塘九洲小學，品牌中學。1公裏範圍內有砂子塘麗君小學、牙紮雨花中學、南雅中學，3公裏範圍內有廣益中學、長郡雙語商業:項目本身規劃了約25000平米的商業，完全可以滿足業主的日常購物需求。周邊有麗君商業街、綠地之窗商業街、金輪商業街。醫療:靠近項目的醫院有旺旺醫院、長沙市中心醫院，項目南地塊、高鐵站北側規劃三級甲等醫院。
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