租房合同中有哪些無效免責條款？

法律分析:租賃合同中免責條款無效的情形有:1。造成對方人身傷害的免責條款無效。對對方造成人身傷害，是指承租人或出租人不履行合同義務，造成對方人身傷害；2.如果因故意或重大過失導致對方財產受損，則說明承租人沒有正確使用所租房屋，造成房屋質量的重大損失。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十三條房屋租賃是指房屋所有人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任以及雙方的其他權利和義務，並向房地產管理部門登記備案。

第五十五條住宅房屋的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。出租房屋從事生產經營活動的，租金和其他租賃期限由雙方約定。