第壹種方法:如果店鋪要退房，買家可以直接和對方協商，開發商同意就可以退房。
第二種方法:買受人與開發商協商不同意退房的，買受人可以向法院起訴，解除購房合同。
第三種方法:開發商在售房過程中采取欺詐手段的，應當保留證據，買受人有權請求法院或者仲裁機構予以撤銷。
如果還不知道如何歸還租賃店鋪，請盡快委托律師介入。