首先，個人所得稅的退稅政策並不與租金直接掛鉤，因此，無論租房是普通租房還是其他類型的租房，只要符合稅務相關規定，都可以申請退個人所得稅。
然而，如果房東沒有繳納應該繳納的個人所得稅，那麽在租客申請個人所得稅抵扣時，房東可能需要繳納相應的稅款。這是因為，房東收到的房租屬於個人收入所得，應當按照相關稅法規定進行繳稅。如果房東未能按時繳稅，那麽在租客申請個人所得稅抵扣時，可能會被要求補繳相應的稅款。
總的來說，普通租房可以申請退個人所得稅，但具體是否能夠退稅需要滿足稅務相關規定。另外，如果房東沒有按時繳稅，那麽在租客申請個人所得稅抵扣時，可能會受到影響。