《物權法》中關於房屋所有權的規定如下:
第三十九條所有權人對其不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第四十條所有權人有權在其不動產或者動產上設立用益物權和擔保權。用益物權人和擔保物權人行使權利時，不得損害所有權人的權益。
第七十二條業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；千萬不要放棄權利，不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。
第七十七條業主不得違反法律、法規和管理規約將房屋改為經營性用房。業主將房屋改為經營性用房的，除遵守法律、法規和管理規約外，還應當征得有利害關系的業主同意。
第七十九條建築物及其附屬設施的維修基金屬於業主。經業主同意，可用於電梯、水箱等部位的維修。維修資金的收取和使用應當公布。