1、《商品房屋租賃管理辦法》（中華人民***和國住房和城鄉建設部令第6號，2011年2月1日起施行）第十九條房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者註銷手續。第二十三條違反本辦法第十四條第壹款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以壹千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以壹千元以上壹萬元以下罰款。第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者註銷手續。2、需要註銷，第二十三條規定，違反第十九條是要責令改正、不改正是要罰款的。