出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方願意將其自有房屋出租給乙方..根據國家相關法律法規，雙方協商壹致，具體如下:
第壹條房屋地址
甲方租賃的商鋪位於，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _ _年起。
有下列情形之壹的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.承租人拖欠租金累計達30天的，應賠償違約金人民幣。
合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人有優先購買權。但租金應根據當前價格和周邊店鋪租金漲幅適當調整。
第三條租金及租金支付期限:
1.年租金為人民幣壹萬元整。
2.從第二年起，租金將比上年每年增加人民幣元(即第二年人民幣元，第三年人民幣元，第四年人民幣元，以此類推。).
3.(或)為減輕乙方負擔，經協商，甲方同意分_ _期支付乙方租金，支付期限及金額約定如下:
第壹期:？0?1的租金為_ _ _ _ _，付款時間為_ _ _ _ _。
第二期:？0?1的租金為_ _ _ _ _，付款時間為_ _ _ _ _。
第三期:？0?1的租金為_ _ _ _ _，付款時間為_ _ _ _ _。
第四期:0？1的租金為_ _ _ _ _，付款時間為_ _ _ _ _。
第五期:0？1的租金為_ _ _ _ _，付款時間為_ _ _ _ _。
第六期:0？1的租金為_ _ _ _ _，付款時間為_ _ _ _ _。
………
(或者3。乙方每(_ _月，年)支付壹次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第八天起，甲方有權向乙方收取實際租金的1%的滯納金。
第四條房屋在租賃期間應當維修
出租人將房屋交給承租人後，承租人不負責裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底數是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.維修費用:租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門、窗、水、電等，乙方應負責維修費用。
5.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租人和承租人的變更:
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時，必須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.在租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，由第三方書面確認，並得到甲方的書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第七條違約金及違約責任
1.在乙方不違反本合同的情況下，甲方解除合同或提前出租給他人的，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金人民幣。
2.若乙方在甲方未違約的情況下提前終止合同，則視為乙方違約，乙方負責賠償人民幣作為違約金。
3.承租人違反合同，擅自將租賃房屋轉讓他人使用的，應支付違約金人民幣。如果因此造成租賃房屋損壞，也應負責賠償。
第八條豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期間，如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
第九條解決爭議的方式
如在履行本合同過程中發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜，應根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商後作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十壹條本合同自雙方簽字蓋章後生效。如果壹方違約，另壹方有權要求違約方賠償人民幣元。
本合同共* * * _ _ _ _頁，壹式兩份，1份，雙方各執1份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _
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