1，財產稅稅率
如果按照房產殘值繳納，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。2001、1起，對個人按市場價格出租的居民住房，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
2.財產稅的計算方法
根據稅法規定，房產稅有兩種計算方式:
(1)壹次性計算房產原值扣除30%後的殘值。計算公式為:年應納稅額=不動產賬面原值×(1-30%)×1.2%。
(2)按租金收入計算，計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
3.房地產最新稅費算法。
房產稅適用於國內企業和個人。房產稅的計算依據是從價稅和租金稅。具體稅率如下:房產稅的計稅公式為:從價稅:應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2；房租稅:應納稅額=房產租金收入×12%；個人出租住房:應納稅額=房產租金收入×4%。