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怎樣租房子呀?租房子是不是都是預付房租的?預付多久的呢?

可以問身邊的人有沒有人有房子要出租,這樣通常可以找到較便宜、環境較好的房子,即使不要求環境優美,周圍安靜少是非也是很好的。

如果問熟人都不知道,就留心街上有沒有人張貼出租的,這是第二便宜的方式。

再就是到住宅區去看了,那裏通常有中介,那些小房間通常臨街,有透明的玻璃墻,張貼著出租信息,很多住宅區業主都買房不住。可能會碰上隨便租出去就好的業主哦,這類業主大多多閑錢,覺得丟空房子不好而已,我就認識很多同學家裏在壹些高尚住宅區買的別墅因為離城區有點遠,都是用來度假的,平時根本丟空。不過要用來隨便出租的大都不是這類房子啦,而且碰上這樣業主的的機會不太大。

再下來就談租金啊,其實用不用預付租金、預付多少租金跟預付多少個月都是雙方協商好的。我家出租的房子就要預付壹個月的房租,因為怕租客狂用水用電然後搬走了都不知道,畢竟房子租出去就不會天天去看租客還在不在啊。

要記住各項東西談好後壹定要簽壹份合同,上面寫好出租人、承租人、約定的租金、已預付租金(如果雙方都同意的話,因為協商時妳不同意就有可能妳會放棄這間房子啊、那就沒有後續簽合同的事了)租期(這個會保障妳不會在租期內業主遇到提出更高租金的承租人而把妳趕出去。不過要是是妳自己在租期內說不租可能要承擔違約責任哦,不過大多就是把妳的預付租金不退啦,但是租期滿了妳要求不繼續租可以要回預付租金哦)簽合同的年月日

像租房子這樣的民事行為,法律是不多幹涉的,壹切以合同為準,當然訂立合同的時候是雙方都認同裏面的每壹個內容的啊,如果談的時候已經談不攏,那就跟菜市場買菜講價講不攏壹樣,不租就是了。

要寶貝自己的簽名哦,因為有妳簽名的東西上面所顯示的內容就要負責,有收益時獲益,有風險也要有承擔的心理準備,因為妳大名就寫在那裏。

哈~終於嘮完~樓主要給我分哦~