房屋租賃貸款是什麽意思啊？
租房貸款是指壹次性為租房者支付數年不等的租金，然後租房者以月供還款的方式進行償還；目前租房貸款的利率是壹年期限4、35%，壹年以上五年以下4、75%，五年以上基準利率是4、9%。
租房貸是什麽意思？
租房貸其實就是申請貸款來支付房租，這種行為說起來其實是挺常見的。但是大部分實際操作，租客是被動申請貸款的。現在的租房模式壹般是押壹付三，也就是說要壹次性支付4個月的房租，但很多租戶壹次性拿不出這麽多錢。
這時候中介就會說自己手裏的房源是押壹付壹的，用戶當然就選擇了去中介那裏租房。中介表面是拿用戶的證件去核對信心，實際上是去辦理貸款業務。然後中介會告訴租客，這個貸款是付房租的平臺，租客只需要每月支付貸款就相當於還房租了。但實際上本來是租金變成了貸款，這樣風險性就大大增加了，如果沒有按時還貸，那麽就有可能逾期影響個人信用。
同時這個情況還要求中介信譽好，因為中介壹方面要租金給房貸，壹方面還要繼續吸納客源。如果說經營不善，那麽公司破產後，中介就不會繼續繳納房租給房東，房東會將租客趕走，這樣壹來租客就被套路了。
租房貸款是什麽意思
隨著經濟發展，各種金融業務也是如雨後春筍般的冒出，近期在深圳有種很流行的貸款方式，叫租房貸款，那麽租房貸款是什麽意思?
租房貸款
近期深圳建設銀行推出新業務，壹次性為租房者支付數年不等的租金，然後租房者以月供還款的方式進行償還，首次實行租房貸款政策的房屋有5千多套，且在利率方面有很大的優勢，並且房型、租期都非常的好。
租房貸利率是多少
目前租房貸款的利率是壹年期限4.35%，壹年以上五年以下4.75%，五年以上基準利率是4.9%，租房貸款目前支持最高壹百萬元的貸款額度，貸款時間最長為10年，其目的是銀行看好租房市場，有長期往租住市場發展新業務的可能，就風險而言，使用個人信用貸款，對於當地的收入和當地的房價對比，風險相對是非常低的。
租房貸有哪些優勢
目前租房市場的行業標準就是押壹付三，也是租房行業的潛規則，目前深圳房價居高不下，租房租金也高的嚇人，使用租房貸款以後把租金的支付方式分成月供，對於租房者來說，這種方式將直接減少很大壹部分的壓力;租房貸款很多人會擔心租金高的問題，雖然是和銀行“借”錢先行支付房租，但就目前的首批租客來看，租房貸款月供不會高於市場租房價格。
各地政府出臺相應的政策支持房屋租賃市場的發展，個人租房貸款對於租房市場來說是好事，對於壹些有住房需求的用戶來說，這壹政策可直接租住滿意的房源，剛到深圳的人來說前期租金真的很高，使用這種方式可減輕外來人員很大壹部分壓力;相信這壹政策隨著時間的變化，全國各地都會慢慢展開此項業務。
租的房子能貸款嗎
現在不少購房者在買房時，會選擇抵押抵款的方式，不僅可以賣到我們心儀的房子，還能減輕自己及家人的經濟壓力，但許多朋友對抵押貸款的相關知識了解甚少，那麽租的房子能貸款嗎?房產抵押貸款條件有哪些呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!
壹、租的房子能貸款嗎
租的房子是不可以貸款的，因為租賃者在房屋租賃期間享有的是房屋使用權，但並未享有房屋的處分權及收益權等權利，且申請房產抵押貸款需提供房產證，租賃者無法提供房產證，更無法證明自己是房屋的所有權人，因此是無法辦理貸款的。
二、房產抵押貸款條件有哪些
1、辦理房產抵押貸款，首先申請人必須具有完全民事行為能力，年齡需在十八周歲到六十五周歲之間，且具有合法有效的戶口本、身份證及結婚證，如果申請人婚姻狀態為未婚，需提供未婚證明。
2、辦理房屋抵押貸款時，申請人需向貸款銀行說明貸款用途，且貸款用途需與國家法律規定相符合，並承諾貸款金額不會通過任何途徑用於房地產項目開發或股本投資等不得經營的項目內。
3、申請人需具有穩定的工作及收入，用於證明自己具有按時償還貸款本息的能力，且征信記錄良好，並能向銀行提供有效合法的房屋作為抵押，同時還需同意在該銀行開設壹個專門用於結算的賬戶。
總結：租的房子能貸款嗎的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。從而言之，租的房子是不能貸款的，因為貸款人必須擁有該房屋的所有權，才能向銀行申請房產抵押貸款，否則銀行會拒絕申請人的房產抵押貸款申請。