1，產權清晰。需要咨詢房子的產權是不是房東本人。
2.定義租賃期限。房子的租期是多長時間？
3.定義租金和押金的支付。租金怎麽交，需要交多少押金。
4.明確出租人的義務。還需要問家裏的水電煤氣寬帶怎麽交。如果房間內的設備、設施、家具、家電損壞，應該由誰來賠償？房屋維修和設備維護應該由誰負責？
？5.約定終止合同的情形。什麽情況下可以解除合同？
租賃應用程序包括:
1，青客是壹款租房服務APP應用，致力於為白領公寓提供租房服務和物業管理。隸屬於上海青客宮出租屋管理有限公司，旨在為年輕客人提供簡單、便捷、優質的租住。
2.58同城APP是壹款有歷史，有58同城網的APP應用。作為58同城的主要業務之壹，58同城租房還是比較靠譜的。58同城有房東，有中介，58同城找房子要擦亮眼睛。
3.房天下APP是中國房地產移動應用平臺。截止2015，1月末，PC和移動平臺月活躍用戶超過8200萬。截止2014、12年底，房天下APP在房產移動應用的覆蓋率和活躍率均為第壹，遙遙領先於同行業其他競品。