簽訂租房合同需要註意以下事項:1。雙方信息。合同中應寫明出租人和承租人的姓名、地址等個人信息。2、房屋的具體情況，房屋的具體位置，註明房屋的確切位置，如某路某房；住房面積；房屋裝修，簡述房屋墻面、門窗、地面、天花板、廚衛裝修；配備設施設備，簡要列出房屋內出租人為承租人準備的家具、家電、廚房設備、衛浴設備；房屋的產權和所有人，說明房屋是什麽樣的產權，所有人是誰，出租人與所有人的關系，是否受所有人委托出租房屋。3.房屋用途主要說明以下兩點:房屋是否用於承租人自住、承租人家庭居住，或者是否允許承租人或其家庭與他人合住；住房是只能用來居住，還是可以做其他用途，比如辦公等。4.租賃期限5。租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人協商確定。租賃期內，出租人不得擅自提高租金。6.房屋修繕責任出租人是房屋的所有人或者是所有人的委托人，所以修繕房屋是出租人的責任。7.房屋情況發生變化時，承租人應愛護房屋及各種設施，不得擅自拆除、改裝、擴建或增加。確需對房屋進行變更時，必須征得出租人同意，並簽訂書面協議。8.關於轉租的約定有些承租人出租房屋不是為了自住，而是通過轉租獲得租金收入。9.違約責任簽訂合同時，雙方都要思考可能出現的違約情況，並在合同中約定相應的處罰措施。
如何又快又好的找房子
1，明確自己對住房的要求:比如廚衛、電梯間、南北連通等等。篩選出最符合妳租房要求的，然後聯系房子。
2.算算交通和時間成本:市中心地段遍地都是，但偏遠地區交通不便也會增加成本。最好的選擇是大商圈交通便利的邊緣區域。
3、合租，盡量選擇兩三個臥室:因為衛生間和廚房的租金要分攤到各個房間，所以臥室越少，各個房間的價格實際上分攤的就越多。但房間太多會影響居住質量，所以兩居室或三居室性價比最高，合租壹般可以在400-500元以內，日常開銷也可以AA。