1.競價標的物概況
泉州城東金鳳嶼花苑1、4號樓350套房源。主要戶型為四室兩廳、三室兩廳、三室壹廳、二室兩廳，整體坐北朝南，面積介於100_—132_、150_—180_。該小區於2012年交房，小區總建築面積約42萬_，其中包括9幢住宅樓，分為東西兩區，均為高層建築，住宅2488套，建築面積約為33萬_，商業店面146個，面積約1.8萬_，地下車位1641個，並配套建設了幼兒園、商業店面、社區活動中心、老人活動中心等。本次競價標的物處於金鳳嶼花苑東區。
2.競價標的區域情況
交通地段
地處豐澤區金莊街，交通便利、出行方便，附近包括K2路、26路、34路等多條公交線路。
教育資源
小區內配套豐澤區金鳳嶼幼兒園、毗臨城東烏嶼小學、城東中學、城東學園。
醫療設施
小區周邊有泉州市第壹醫院、泉州萬禾醫院、華僑大學醫院、城東街道社區衛生服務中心等多家醫療機構。
生活休閑
小區周邊有大潤發、中駿世界城、星光耀萬達廣場等綜合性商城，購物方便。小區鄰近海峽體育中心、東澄湖生態公園等多處運動、休閑景觀帶。