《合同法》對此沒有具體規定，而是根據民事法律關系中的公平權延伸的壹項法定權利。因此，優先續租權需要租賃合同中雙方的約定。如果沒有約定，法律很難強制出租房屋。
很多人在租房過程中會把優先購買權和續租權混為壹談，這是合同交易中的壹個誤區。我國法律只規定了優先購買權，如承租人對租賃房屋的優先購買權，業主對* * * *所有的財產的優先購買權。
擴展數據
優先權是基於特殊的政策考慮，賦予某些特殊債權或其他權利以特殊的效力，以確保該權利能夠優先於普通債權。優先權不是壹種單獨存在的權利，只是強化了某些權利的法律效力，其性質仍然沒有完全脫離其所強化的權利的性質。
雖然法律賦予優先受償權的特殊債權具有壹些有效的物權特征，但其與抵押、質押等典型的擔保物權在立法目的、特征、設立要件、基本規則等方面存在較大差異，不應進行比較。
鑒於優先權既不同於普通債權，也不同於典型的擔保物權，可以將其定位為準擔保物權。
傳統民法理論認為，優先權是指在壹種特殊的債權關系中，債權人對債務人的財產依法享有的受償權利。
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