法律分析:交了定金不簽合同，可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式合理維護自己的權益。如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，在任何情況下都必須退還。當事人交付留置金、擔保金、定金、保證金、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。如果租賃關系的成立沒有合同事實，可以認定為不定期租賃合同。業主不返還押金，雙方協商未達成壹致的，可以向相關機構主張賠償，但合同另有約定的除外。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條侵權，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。