房屋包租五年註意什麽：
1、房屋內部要適當進行修繕，比如：房屋破損或過於陳舊的地方，要稍加粉刷收拾、並修補壹下滲漏的管道、換掉老化的燈泡，給承租人壹個良好的視覺效果。
2、要添置壹些簡單的家電、家具，提升房屋的價值。因為室內配套設施會直接影響承租人是否租房。
3、緊跟時代步伐，不能拘泥於傳統的租賃模式，認為家電、家具齊備就能租到壹個滿意的價錢。其實不然，隨著租賃人群越來越個性化、多樣化，房主要緊跟時代潮流，比如：在房屋內配備電話、有線電視、ADSL寬帶上網等來滿足租客需求，以便適應不同租賃人群。
房屋包租合同怎麽寫：
甲方:________ 身份證號碼______
乙方:________ 身份證號碼______
經雙方協商壹致，就包租事宜達成以下協議:
壹、甲乙雙方自願簽訂本協議：
二、 甲乙雙方協商確定，甲方出租的房屋位於________，***計____平米，由乙方承租。
三、雙方協商確定，房屋租金為付三押壹,房屋租金為____人民幣，簽訂本合同後，乙方先支付給甲方_____人民幣，押金____人民幣，下次房租需提前7-15天，即在___年___月___日前由乙方支付給甲方。
四、乙方在使用房屋時,要確保煤氣、電、暖氣、水 安全使用,若使用不當,造成人體、財產等損害,有乙方自負。
五、甲方要確保該房屋是本人並且可用於出租,有辦理相關租賃許可證等證件。
六、合同爭議解決:本合同在履行時發生爭議的，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解解決，協商或調解不成的，按下列第____種方式
(壹)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
七、雙方商定的其他事宜:____________。
甲方:(簽章)___________ 乙方:(簽章)___________
電話:___________ 電話:___________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
文章總結：好了，關於房屋包租五年註意什麽以及房屋包租合同怎麽寫的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。