租房的話，沒有和房東單獨約定供暖費誰出。那麽原則上和物業管理費壹樣，誰消費誰付費，和房子的租金無關。影響房子租金的是供求關系和地理位置:比如學校附近的房租比其他地方高是很正常的。
但租客也可以參考同樓的房子租金，向房東咨詢房子租金的性價比。如果價格高很多，又有暖氣，大部分業主都是講道理的。當然，不管租金是多少，既然簽了租房協議，就要由租客負責看管好房子以及租房的附屬用品和設施。雙方互相尊重，好好相處，這很重要。
第九條(壹)本市應當加強供熱節能管理，逐步實行按用熱量計量收費。
(二)新建建築應當執行建築節能標準，具有熱計量和室溫控制功能。不符合國家現行住宅設計規範溫度要求的房屋，應當逐步改造為節能建築和采暖系統。
(三)建築節能改造應當與熱計量和供熱系統節能改造同步實施。第十三條供熱單位應當按照國家和本市的有關標準和規範，為用戶提供安全、穩定、合格的供熱服務，建立健全供熱運行管理制度、服務標準和安全操作規程，並遵守下列規定:
(壹)建立供熱設施巡查制度，對管理範圍內的供熱設施進行檢查，並做好記錄。發現供熱設施存在隱患，應當及時消除；發現用戶自用的供熱設施存在隱患的，應當書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前，供熱系統應進行充水、試壓、排氣和試運行，並在供熱範圍內提前公告。
(三)建立用戶供熱溫度采樣制度，定期檢測用戶室溫，測溫記錄應由用戶或其他見證人簽字。
(四)供熱期間實行24小時服務，及時處理和答復用戶反映的問題。