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公租房可以賣嗎?如何處理公租房轉讓糾紛?

很多人現在經濟不發達,在這種情況下,在處理壹些事情的時候,不得不考慮更多,就像房地產壹樣。房產這方面尤為關鍵,房產種類繁多。當然,房地產中人們關註的房子每天都在快速變化。現在,公租房成了焦點。公租房可以賣嗎?如何處理公租房轉讓糾紛?

公租房可以賣嗎?

純公租房不允許買賣。個人在租房,就像租別人的房子壹樣。當然,現在公租房正在改革,部分區域的壹些房子可以買賣。

1.公租房的購買方式有兩種:壹種是壹次性全部購買,另壹種是根據手頭資金的多少部分購買,未購買的部分繼續支付租金。比如租壹套50平米的公租房,可以先買30平米,每個月只交剩下的20平米租金,然後再全部買下。還說這是基於公租房的整體政策,是對其可租可購特性的人性化提升。

2.公租房是租售並舉的,也就是說,妳在租住公租房滿五年後,可以申請購買公租房,妳的子女可以繼承這套房產。說買公租房後只能居住繼承,不能上市交易。

如果選擇賣,這個房子只能賣給政府。意思是妳賣的價格就是妳買房子的價格。當然,政府會付給妳活期利息。他舉例說,比如妳花654.38+0.5萬買了這套公租房,654.38+00年後妳想賣掉,也許那時候房子會到60萬,但妳只能賣654.38+0.5萬。

如何處理公租房轉讓糾紛?

1.這要看妳和房東簽的合同。如果合同明確規定到期前不能退押金或者提前退房,退押金會比較困難。和房東協商,看三個月押金能退多少。

2.壹般來說,租房押金是雙方協商的結果。存款法沒有規定其性質。它是人們為了應對交易的需要而產生的壹種制度。壹般認為是物質合同,實際交割合同必須有錢才能生效。這是壹種匿名契約。

3.讓房東盡快找到續租的租客,讓房東把押金退給妳。如果房東確實困難,不肯給妳優惠,妳可以向居委會或者派出所說明情況,他們壹般都會出面幫忙,因為房東是把房子租給他們備案的。

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