阜新因出土世界第壹玉和華夏第壹龍，被譽為?玉龍故鄉，文明發端?。阜新也是契丹民族的搖籃、武當宗師張三豐的故裏、藏傳佛教的東方傳播中心。此外，阜新還被譽為?煤都?，曾擁有全亞洲第壹大露天煤礦，是新中國重要的能源基地?阜新累計生產的原煤用裝載60噸的卡車排列起來，可以繞地球4.3周。就是這樣壹座歷史文化悠久的城市，阜新的二手房價在全國來說都非常低，比如357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡?這是遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價格，比如阜新城南米家區壹套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟***計有7層，這套住宅位於6層，售價為2萬元，折合成每平方米的價格僅為357元。聽慣了、見慣了動輒10000元/㎡起步的房價，很多人或許不敢相信，但這的確是事實。如今在阜新市，掛牌價在兩三萬元，或者三四萬元壹套的樓房並不少見。
如今究竟發生了什麽？為何會出現如此多的低價房？
根據業內人士稱，很多年輕人都選擇去外地發展，當地的人口每年都在減少。而阜新當地很多居民在動遷之後獲得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就會選擇出售。這些回遷的小區，賣房的人多，買房的人少，房價自然不可能高。另壹方面，壹位市民說?因為這些房子的位置距市中心相對偏遠，當地人壹般不會考慮在這些地方置業。?選擇在這些地方買房的大多是外地人，或者是阜新周邊農村人口。與此同時阜新和其他東北城市壹樣，也面臨人口老齡化的問題，全市戶籍總人口逐年減少。在這樣的背景下，阜新房地產市場自然會受到影響。