2.約定裝修費用由承租方承擔。
3.就是租賃合同到期後承租人是否需要將房屋恢復原狀，恢復費用由誰承擔。如果不是拆遷裝修，出租的房子有必要打折給承租人嗎？
4.出租人提前解除租賃合同，裝修如何補償對方？承租人提前解除合同，剩下裝修的出租房屋是否需要折價補償？
這些可以直接在租賃合同中約定，也可以由租賃合同單獨補充。