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天津香溢園的具體信息是什麽?

1.項目位置:濱海新區董罡新城世紀大道與規劃中的海景七路交匯處董罡新天地旁。

項目交通:項目靠近臨海風景大道,可接西外環高速,前往市區。而且周圍有523、524等公交線路可以直達大港。交通不是很方便。

3.開發商:天津星河城置業有限公司,在天津當地小有名氣。已經開發的項目有市場上很受歡迎的西青星河榮域,別墅社區,別墅品質。充分利用深圳母公司集團的物業管理優勢,擁有多年的住宅、商業、度假村、別墅管理經驗。在項目管理中有自己的品牌效應。

4.項目構成:整個項目為多層,5~10層。主要戶型有84~92平兩居,110~126平三居,132~150平四居。1T2戶型,全明,南北通透,動靜分離。戶型整體比較方正,剪力墻結構,得房率比較高,浪費面積少。

5.整體介紹:多層別墅小區,封閉式規劃管理,***30棟。1.1的容積率對於壹個龐大的社區來說是比較低的,提高了自身的居住舒適度,也不會太密集。938戶,但實際停車位只有920個,1:1無法到達。相比別墅小區,車位相對不足,整個小區入住後都會搶車位。42%的綠化保持了相對正常,亮點不多。整個項目靠近渤海,南面是北大港水庫,兩面環水,空氣質量比較好,北方冬季幹燥天氣可以保證壹定的濕度。再加上開發商自持的優質物業,整體居住舒適度非常好,適合養老或者周末度假。項目周邊有濱海區大港中醫院,方便老人就醫。可惜缺乏大型商圈設施。