根據市政府的最終規劃，老焦化廠分為兩期，壹期為占地35公頃的保障房地塊，將建設定向安置房和公租房。
二期為占地68.88公頃的剩余地塊，其中就包括50.7公頃的遺址公園。
此外，地鐵7號線焦化廠車輛段也位於此處，斑駁的舊廠房、高聳的大煙囪和冷卻塔西南側，壹群黃色的嶄新樓群次第排列，似乎新與舊的並生是壹種天生的和諧。