上海論壇網租房租賃稅怎麽算？
壹、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1．房產稅：以租金收入12％計算繳納（根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2．營業稅：以租金收入的5％計算繳納（根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3．城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
4．個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％（根據《中華人民***和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民***和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十壹條的規定）。
5．印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民***和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1．房產稅：以租金收入4％計算繳納。
2．營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。
3．城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
租房租金怎麽付？
在上面的糾紛案中，我們可以看出：雙方雖對租金支付期限有約定，但約定不明確，這才使得房東李某在收租時產生了困擾。
對於李某提出的交易習慣，除了兩人關於租金支付的交易習慣外，還包括社會上的交易習慣，但交易習慣認定較難。因此，法官建議，在簽訂合同時，雙方最好對於租金支付方式、租賃時間等重要因素進行明確約定，比如，租金，提前半個月按季支付。遲交三天以上，違約。這樣才能避免日後因支付方式不明確而產生糾紛。
對於上海論壇網租房租賃稅怎麽算的方法，文章已經給大家寫了出來，具體的算法要根據房子的租金乘以百分比來計算，每壹種稅費所對應的百分比都是不相同的，所以計算的時候直接按照文章裏的百分比去計算就可以了，並且，在文章裏看了壹下租房子的租金怎麽付的方法，要根據房東規定的來付。