1.優化租房提取頻率和條件。在福州市繳存住房公積金的職工，其配偶在繳存地無自有住房，居住在出租房的，在連續足額繳存住房公積金滿3個月後，可申請每月提取壹次住房公積金支付房租。已申請購房但在繳存地無自有住房的，仍可申請租房提取住房公積金。
2.增加租金提取金額。職工及其配偶無自有住房，在繳存地租住商品房的，住房公積金每人每月支付房租的最高額度提高到1.500元；多子女(生育並撫養兩個及以上未成年子女)家庭，每人每月最高提取金額提高到1.800元；租住公共租賃住房的，按實際租金支出額提取。
公積金還商業貸款的流程壹般如下:
1.提交申請:需要向公積金管理機構或商業銀行提交申請，說明要使用公積金償還商業貸款；
2.資格審查:公積金管理機構或商業銀行會對妳的資格進行審查，包括公積金賬戶余額、還貸期限和金額等。
3.簽訂協議:如果妳的申請被批準，需要與公積金管理機構或商業銀行簽訂還貸協議；
4.轉賬還款:協議簽訂後，公積金管理機構或商業銀行將公積金賬戶內的資金直接劃入您的商業貸款賬戶進行還款；
5.監督檢查:公積金管理機構或商業銀行將對貸款償還情況進行監督檢查，確保按約定還款。
綜上所述，公積金歸還商業貸款的具體流程可能會因為銀行和政策的不同而有所不同。申請前可以了解相關流程和規定，以便更好的完成還款操作。同時，如有疑問或需要幫助，可咨詢當地公積金管理機構或商業銀行客服人員。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。