壹、
1、目前長沙限購區域為六區壹縣：芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、嶽麓區、望城區、長沙縣。寧鄉市、瀏陽市不在限購範圍。
2、外地人落戶長沙滿2年及以上有購房資格。外地人落戶長沙2年以上的家庭戶口，首套房產權證滿4年或網簽滿6年，有資格購買第2套房。
3、外地人落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格，落戶時間與社保或個稅要同時滿1年。
4、外地人落戶不滿壹年或者不落戶，社保或個稅滿2年有購房資格。
5、沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購房資格。
二、
1、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。
2、在長沙市穩定就業且無住房的非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
3、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。未成年人不得購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。夫妻離異後，任何壹方2年購買商品住房的，其擁有的住房套數按離異前家庭總套數計算。
4、租房落戶、務工落戶、投資興業落戶等須提供就業證明，且在本市連續繳納12個月個稅(或社保)、嚴禁銷售炒作，對參加樓盤搖號的人數應進行有效控制，優先限購區域內剛需購房者搖號、購房。嚴禁房地產開發企業以任何形式蓄客和收取認籌金，在取得預售許可前嚴禁以任何形式組織認籌活動。
5、實行差別化住房公積金制度，購房家庭第二套房貸款比例不得低於60%。安居型住房供給比例不能低於60%，剛需購房群體，采取限價房方式供應。
法律依據
《關於實施強省會戰略支持長沙市高質量發展的若幹意見》
放寬人才落戶限制，具有大專及以上學歷在長沙就業人員可即時申報落戶，享受在長沙購房資格。