1，流量不壹樣。鳳翔新城北區位於市區，靠近公交站和地鐵站，交通便利。鳳翔新城南區位於郊區，交通不便。
2.環境不壹樣。鳳翔新城北區基礎設施完善，臨近高校商場、學校等良好環境。鳳翔新城南區靠近大型工廠，噪音汙染嚴重。