（壹）關於今年的運作方式
我市第三輪申報經濟適用住房補貼符合條件的家庭，2010年已經解決了750戶，剩余申請家庭，經復審，有645戶符合條件。今年不再組織搖號，將符合條件的住房困難家庭直接予以公示，無異議的，確定為2011年經濟適用住房補貼對象。
（二）2011年經濟適用住房每戶補貼標準
我市經濟適用住房每戶補貼標準根據每年房地產平均價格指數調整，房地產平均價格指數上漲時，每戶補貼標準同比例增長；房地產平均價格指數下降時，每戶補貼標準相應降低。2011年經濟適用住房每戶補貼標準為70911元，比上年增加7598元。
（三）關於2011年度經濟適用住房補貼工作時間安排
2011年度經濟適用住房補貼對象公示時間：7月6 日至7月 21日。領取《購買經濟適用住房補貼許可證》時間： 8月 4 日至8月15日由申請人單位統壹到市住房委員會辦公室1340房間領取（下崗失業職工到市勞動大廈勞動保障事務代理處領取，地址：北京路128號）。
（四）關於購房限定問題
補貼對象取得《購買經濟適用住房補貼許可證》後，可以在市區內的房地產市場上自主選擇購買住房，所購房屋建築面積上限為90平方米，下限為50平方米，房產證、土地證“兩證”齊全。中號人不得購買集體土地上的房屋、村居安置房，不得購買夫妻雙方父母名下的房屋，也不準中號父母購買子女名下的房屋。
（五）購房許可證有效期限
為方便中號家庭在有效的時間內選購到稱心的房源，經市住建委研究決定，將《購買經濟適用住房補貼許可證》有效期由過去的壹年調整為兩年，申請人在有效期內未購買住房，視為自動放棄。符合條件的家庭，未取得《購買經濟適用住房補貼許可證》自行購買商品房的，不得申請經濟適用住房補貼。
（六）購房人領取補貼所需證件
購房人憑夫妻雙方身份證、結婚證、購房補貼許可證、房產證、土地證和購房回執單到市住房委員會辦公室領取經濟適用住房補貼。
（七）經濟適用住房上市交易的規定
根據《日照市城市經濟適用住房貨幣補貼實施辦法》規定，利用經濟適用住房補貼購買的住房，5年內上市交易的，全額退回補貼；超過5年、不滿6年上市交易的，按照補貼總額的90％退回購房補貼，每增加壹年遞減10％；15年以後（含15年）上市交易的，不需向政府退回購房補貼。利用經濟適用住房補貼購買的住房不滿15年的，按退款比例退回補貼款，依據市住房委員會辦公室出具的準予上市證明辦理房屋產權交易手續。未按規定退回經濟適用住房補貼的，不予辦理房屋產權交易手續。
二、關於第四輪經濟適用住房補貼申請報名政策
（壹）調整城市住房保障低收入家庭標準線
近年來，我市職工工資水平有了較大提高，根據2010年日照城鎮居民家庭可支配收入情況，經市政府批準，我市城市住房保障低收入家庭標準線由過去的20000元調整為35000元。
（二）第四輪經濟適用住房補貼申請條件
申請經濟適用住房補貼應同時具備以下條件：（1）申請人具有市區常住戶口5年以上。（2）夫妻雙方平均年齡30周歲以上。（3）上年度家庭收入在低收入標準線35000元以下。（4）市區內的無房戶、危房戶以及人均使用面積10平方米以下的住房困難戶。（5）申請人為企業職工、機關事業單位工作人員、失業人員、烈軍屬。戶口和年齡計算時間截止到2011年7月31日。
（三）怎樣認定無房戶
凡購買過房改房、經濟適用住房、集資建房、商品房及個人擁有商業用房、宅基地、平房等私有房屋的，均不能認定為無房戶。將私有房屋轉讓他人的，實屬本人房屋而房產證在他人名下或未辦房產證的，本人居住父母名下房屋並且父母有兩處以上房屋的，不享受本辦法規定的經濟適用住房補貼。
（四）經濟適用住房補貼申請報名程序
主要分四步：第壹步，申請人向所在單位（停產、半停產、破產企業職工向主管部門或當地勞動保障部門）提交戶口（戶口簿及復印件）、婚姻（結婚證及復印件）、身份證（及復印件）、住房、收入等方面的證明材料，填寫《購買經濟適用住房補貼審批表》；第二步，由所在單位核實並公示；第三步，住房委員會辦公室審核，當申請戶數多於計劃補貼戶數時，還需要組織公開搖號；第四步，公示後發放購房補貼許可證。
（五）第四輪經濟適用住房補貼申請報名的時間安排
8月4日至8月30 日單位組織申請報名和資格初審，並進行內部公示。9月1日至9月15 日市住房委員會辦公室受理。9月16 日至10月30日市住房委員會辦公室對申請人資格復審並公示。11月1日至11月15日配發申請資格號碼，確定為2012年參加經濟適用住房補貼電腦選號對象。2012年第壹季度組織電腦選號，確定當年經濟適用住房補貼對象。第二季度對未中號家庭發放廉租住房補貼。2012年市區廉租住房補貼標準，低保特困家庭每年3600元，低收入家庭每年2520元。
（六）關於廉租住房保障與申請經濟適用住房補貼、租住公租房並軌問題
我市實行廉租房實物配租、廉租房補貼、經濟適用住房補貼和公***租賃住房相結合的城市低收入家庭住房“四保障”制度，符合廉租住房、經濟適用住房保障條件的家庭可以申請公***租賃住房，但享受到經濟適用住房補貼後，就不能再享受廉租房補貼、實物配租和租住公***租賃住房。符合廉租住房、經濟適用住房保障條件的家庭承租公***租賃住房的，可以同時申請廉租住房補貼。
（七）怎樣進行政策咨詢和舉報
城市經濟適用住房貨幣補貼政策運作管理由市住房和城鄉規劃建設委員會負責。市住房委員會辦公室負責具體業務辦理。咨詢、舉報電話：8899182、8899181，地址：市建設服務中心大廈13樓1340房間（濟南路269號）