香港是怎麽保障窮人住房的

筆者不是這方面的專家，對當前的經濟適用房政策不敢妄加評判，但筆者曾在香港生活多年，很想在這裏談談。 在香港，政府首先會對整個城市做周密的調研，選擇幾處估計依靠市場機制5年內不可能發展起來的地方，辟為廉租屋開發區。政府免費撥出土地，按照經濟適用的原則請開發商蓋房子，由政府收購租給窮人。廉租屋的租金是商品房租金的1/3或者更低。政策規定，廉租戶在廉租屋住滿5年後就有資格花錢購買該廉租屋成為自己的物業，既然是自己的物業，當然可以自由買賣，於是許多5年前的窮人通過廉租屋政策的扶持，較快地走上了有房產可住可賣的生活臺階。 香港政府在開發廉租屋的同時，也對該地段的道路建設投入大量資金，保證公交車四通八達，保證窮人進入鬧市區“搵食”方便。政府還會出臺壹個該地區的5年發展計劃，安民告示，讓窮人看到希望，看到商機。於是申請廉租屋的市民趨之若鶩。 下壹步就是嚴格審查資格，排隊。這壹步首先讓企圖投機取巧的有錢人不湊這個“熱鬧”。申請廉租屋的市民填好政府發放的申請表，進入電腦排隊，不需要找關系托人情，等候通知即可。廉租屋地點不可選擇，凡不按指定地點享受廉租屋待遇者，取消資格。還想申請就重新排隊。貧窮嘛，這點麻煩總是少不了的。 再下壹步就是嚴刑峻法。有些大陸移民在內地有房子，在香港也申請廉租屋，過幾年被香港政府查出，被取消資格，白忙乎壹場。香港有個律師用假資料填表，過幾年也購買了廉租房，後被查出不符合資格，結果是鋃鐺入獄。 哪裏都有許多需要政府關懷的窮人，窮人多了，社會就發展不起來，這個道理任何政府都明白。昆明經適房銷售遇冷其實很正常，真正的窮人是買不起房子的，這就是問題的本質。如何解決窮人的住房問題體現政府的管理水平，筆者認為香港的廉租屋政策可以借鑒。還有壹個道理就是，政府要扶貧，必須拿出土地和真金白銀，那種“羊毛出在羊身上”的想法是行不通的。