2020年燕郊最火的兩個項目，無非就是這兩個。壹個是燕郊北部的三湘印象，壹個是燕郊南部的豫東瑞景。兩個都是住宅項目，很多購房者開始猶豫。我該選豫東瑞景還是三湘印象？我們來對比壹下。
1.買房看地段。先看位置吧。
豫東瑞景位於燕郊經濟技術開發區，迎賓南路以西，南橫三路以南。簡而言之，它就是燕郊程楠。
燕郊
2020年燕郊最火的兩個項目，無非就是這兩個。壹個是燕郊北部的三湘印象，壹個是燕郊南部的豫東瑞景。兩個都是住宅項目，很多購房者開始猶豫。我該選豫東瑞景還是三湘印象？我們來對比壹下。
1.買房看地段。先看位置吧。
豫東瑞景位於燕郊經濟技術開發區，迎賓南路以西，南橫三路以南。簡而言之，它就是燕郊程楠。
燕郊三鄉印象位於燕郊北部，東至幸福路，西至湖濱路，南至高橫二路，北至高橫壹路。總之是在燕郊北部。
可以說是兩個城市的代表之爭。
讓我們先談談程楠。可以說燕郊程楠是燕郊成熟的配套地段。程楠發展較早，聚集了許多大型企業和學校。比如京客隆超市、新世紀百貨等等，焰炟醫院也位於燕郊南部。
再來看燕郊北城。燕郊北城有燕郊北科學城，發展前景不錯，靠近地鐵22號線(平谷線)高層站。北京投資公司、中冶公司等大公司在此開發新大樓，可見未來發展不可限量。
2.買房看開發商。我們來看看開發商的實力。
豫東瑞景的開發商是燕郊當地大型開發商億達地產。億達地產在燕郊有很多成熟的項目，如豫東景俊、豫東郡、裕華郡等。口碑不錯。
三湘印象的開發商是三河市祥德房地產開發有限公司，隸屬於三湘印象有限公司，該公司開發的項目主要集中在上海的代表性樓盤，包括崇明三湘森林海上、南翔三湘森林海上、張江三湘海上、寶山三湘海上、三湘四季花城、三湘世紀花城、三湘芙蓉園、三湘未來海岸、三湘七星公館、三湘財富廣場、三湘商業廣場。海上花園項目，開發建設杭州三湘印象森林海上項目；累計開發項目30余個，開發量近400萬㎡。
兩個開發商實力都不錯，壹個是本土大開發商，壹個是國內大開發商。總之，兩處房產爛尾的可能性不大。
3買房看配套，咱們最後看誰完整？
豫東瑞景作為成熟社區，享有優質教育資源；項目距離醫院的距離最好，既避免了離醫院近的忌諱，又考慮了各個年齡段的需求。附近有養老院，可以實現:安享晚年，保障老人晚年生活，減輕子女生活壓力；該項目位於燕郊南部新城核心地帶，發展勢頭迅猛，緊鄰北京城市副中心。隨著公共交通的協調發展，燕郊程楠將是壹個更好的城區。距離在建地鐵“燕郊鎮站”約2公裏，社區周邊實現多維立體交通，實現全方位、多選擇的交通方式。
周圍有生活超市和購物百貨，還有適合青少年玩耍的太空主題公園。商業娛樂:首森生鮮超市？青田聯華超市？京客隆超市，新世紀百貨，夢幻東方未來世界航天主題公園。讓休閑生活方便，不單調！
城市生活妳需要綠色生態氧，“有氧生活”讓妳的身心更健康。該小區緊鄰潮白河森林生態景觀帶、大運河森林公園、濱水公園等。它充滿了綠色，接近自然，有更新鮮的生活。
三湘印象不算太豐富，配套設施很多！
教育:項目規劃建設1小學、2所幼兒園，享受名師教育；今後將優先安排業主子女入學。目前小學可以去三河市高樓小學和三河市鼓山小學；初中可以去三河市五中；高中有三河市第二中學；高校有燕京理工學院、華北科技學院、中央美術學院(燕郊學院)、防災科技學院等。
醫療:JD.COM中美醫院、燕郊人民醫院、燕郊埃爾桑醫院。具有甲級資質的焰炟醫院。燕郊附近有六合醫院、263軍區醫院、通州胸科醫院、友誼醫院、通州安貞醫院等。
商業:十五生活圈內，可輕松到達新世界百貨、沃爾瑪、物美超市等大型商圈，半數可到達北京萬達廣場、華遠好天地、遠洋新天地等。項目本身配有30000平方米的商業綜合體，集餐飲、零售、娛樂及配套服務於壹體。建成後壹定會成為燕郊北部新城的商業核心區。
項目周邊有豐富的生態景觀資源。方圓五公裏內，有三個公園，兩個濕地，壹片森林。這兩個公園分別是燕郊植物園、東濱江森林公園和幸福湖公園，位於項目的西南部。兩塊濕地分別是規劃中的幸福湖濕地和燕郊與順義交界處的漢石橋濕地，壹片森林是規劃中的高海拔平原林帶。與燕郊其他區域相比，森林海上城生態資源優勢明顯，是北京東部最適宜人類工作生活的區域之壹。
燕郊說不大，也不小。可以說各種資源都是* * *享用的。
除了上面的比較，價格當然也是要比較的。禦東瑞景均價23000元/㎡，三湘印象均價20000元/㎡。相對來說，三湘印象的價格便宜壹些，但禦東瑞景也貴，禦東瑞景位於城南，更成熟壹些。三湘印象位於科學城，發展更有前景。可以說各有各的優勢。不同的人對哪種身材好有不同的看法，選擇哪種取決於自己的需求。
三湘印象-森林海上城
銷售參考價格:參考均價15700元/㎡。
地址:京秦高速燕郊出口1.5km東。
物業電話:400-819-6635轉42
看房送福袋。