廉租房通俗點說就是政府出面蓋的房子,以極低的價格出租給社會特定人群.這些人群要符合各個城市的規定,比如戶籍要求、人均月收入低、家庭困難、人均居住面積低等等。然後以排隊方式來申請廉租房。 經濟適用房 的對象和廉租房略有相近，區別是可以買下來，擁有產權或有限產權。如果將來將房子賣掉後，政府有 優先購買權 ，並且可以分得大部分的房價上漲收益。但是在中國，特別是北京，經濟適用房已經大部分淪落為富人比拼關系和投資的工具了。上海好很多，因為造得少得多，而且以廉租房為主
法律客觀：《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第五條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃 住房補貼 為主，實物配租、租金核減為輔。 本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。 本辦法所稱實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標準收取租金。 本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規定，在壹定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。