1.購買、建造、翻建、大修自有住房;
2.償還購房貸款本息;
3.租房自住;
4.退休(或達到法定退休年齡);
5.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
6.出國定居;
7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系的;
8 .戶口遷出本市,並與單位終止勞動關系的;
9.下崗失業人員,男45周歲(含45周歲),女40周歲(含40周歲),下崗失業12個月以上;
10.職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人或者受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲的余額。
按上述1-3項提取的,提取金額應保留到十位整數;按照4-10項,同時註銷職工住房公積金賬戶。
二、職工申請住房公積金,按以下程序辦理:
(1)申請時間
1.以非按揭方式購買自住住房的,應在支付房價款後兩年內提出申請,每半年提取壹次,直至提取金額達到實際支付的房價款。
2.償還購房貸款本息的,在還款期限內提出申請,每半年提取壹次,直至提取的住房公積金總額達到實際支付的首付款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在審批有效期內只能提出壹次申請,提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的,在租賃合同期限內申請,之後每半年提取壹次,直至提取的住房公積金總額達到實際支付的租金。
(2)提取程序
1.符合上述條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持相關證明材料辦理審批手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住的,經首次審核後,由開戶銀行出具《廣州住房公積金提取登記證明》,再憑《廣州住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散、破產,職工住房公積金由上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,上級主管部門應當核實並加具意見,持相關證明材料到銀行辦理審核手續;沒有上級主管部門,職工住房公積金由廣州住房公積金管理中心管理的,應將相關證明材料提交廣州住房公積金管理中心審核。
三、申請提取住房公積金的職工,需提交以下文件:
(壹)非抵押購買自住住房的,提供以下證明文件:
購買壹手物業時,提供購房合同(或預售合同)、購房發票(或收據),首次取款時提供身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。
買二手樓的,第壹次拿的時候要提供房產證、契稅完稅證明、身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。
購買征地補償款增加住房面積的,首次提取時,應當提供房屋拆遷安置協議、購買增加住房面積的發票、身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的,與銀行簽訂的借款合同,首次支取時應提供身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。
(3)建設自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門批準的土地使用證(或房產證)、鎮(鄉)以上規劃部門的建房批準文件、購買建材的發票(或收據)、身份證原件及復印件。
裝修自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門的裝修批準書、房產證、購買建材的發票(或收據)、身份證原件及復印件。
大修自住住房,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房產證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件。
(四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記的合同或與單位簽訂的公有住房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。
(五)離休、退休證和身份證原件及復印件。
達到法定退休年齡的,提供身份證原件和復印件。
(六)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提供市以上醫院證明、職工與單位終止勞動關系證明、身份證原件復印件。
(七)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件。
(八)非在冊職工與單位終止勞動關系的,提供職工與其單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件。
(9)戶口遷出本市並與單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與單位終止勞動關系證明、身份證原件及復印件。
(十)失業(或下崗)人員,男45周歲(含45周歲)、女40周歲(含40周歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證明)、身份證原件及復印件。
(11)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人應提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件。
本人不能親自辦理取款,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的授權委托書和員工及委托人身份證原件及復印件。
發生上述第(壹)、(二)、(三)項情形的,擁有所購、建造、翻建、大修住房所有權的家庭成員,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過所購、建造、翻建、大修自住住房的成本或者償還購房貸款本息的金額。申請提取本人住房公積金賬戶內存儲余額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述相關證明材料。