如果沒有簽訂合同就交了定金，收定金的壹方可以選擇報警，而不退還定金，但警方不壹定會受理。如果警察不調解或者調解不成，雙方只能通過協商和訴訟解決糾紛。
解決合同糾紛的途徑有哪些？
1，協商
在友誼的基礎上，合同雙方可以通過相互協商來解決爭議，這是最好的辦法。
2.調解
合同當事人協商不成的，可以請求有關機構調解。比如壹方或雙方是國企，可以找上級部門調解。上級部門應該明辨是非，在平等的基礎上進行調解，而不是行政幹預。當事人也可以請求合同管理機關、仲裁機構、法院等。進行調解。
3.仲裁
合同當事人協商不成又不願調解的，可以根據合同中約定的仲裁條款或者爭議發生後雙方達成的仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。
4.訴訟
如果合同中沒有仲裁條款，事後又沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛提請法院司法解決。除上述壹般特征外，有些合同還有其自願性特征，如涉外合同糾紛，可參照外國法律而非我國相關合同法解決。
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法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。
第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。