霍穎農村自建房可以買賣嗎？
霍穎農村自建房的買賣是有限制的。壹般來說，買賣雙方想要買賣房屋，只需要有自己的意願就可以了。但是農村的房子不壹樣，光有自己的意願是不夠的，還需要向所在村委會申請。
買賣雙方需要同時向村委會提交申請。在征得村委會同意後，即可取得出具的相關證明。有了這些證書，他們才能在霍穎進行農村房屋交易。
當然，房屋買賣不是小事，合同肯定還在。因此，在取得霍穎村委會出具的證明後，交易雙方即可協商簽訂買賣合同。
但需要註意的是，霍穎農村房屋買賣過程中沒有公證合同。壹般來說，買賣雙方簽訂正式買賣合同後，可以持本人身份證明、房屋所有權證、買賣合同、村委會證明、權屬轉移審批表到房管部門申請網簽。
霍穎農村自建房需要什麽材料？
霍穎農村自建房交易需要產權證(這個產權證必須是建設部統壹的，沒有的話需要換發；如果業主未取得產權證，需要先辦理房屋初始登記)；受讓人的土地證書；當事人身份證、村委會相關證明等。
在霍穎買賣農村房屋，必須符合以下條件:農村房屋受讓人是同壹集體經濟組織成員的；受讓方沒有其他不動產；轉讓的房屋是合法建造和批準的，轉讓的房屋必須符合當地的標準。
買賣房屋應由集體經濟組織申請並批準。在其他情況下，霍穎的農村房屋原則上不能買賣。比如，城市居民因為不是集體經濟組織成員，不允許購買農村房屋。
看了上面的相關介紹，大家對“霍穎農村自建房可以買賣嗎”這個問題有了更全面的了解大部分自建房使用的是自己的宅基地，也有部分自建房使用的是村裏的集體土地。這種類型建造的自建房是不可能辦理土地證的，所以妳在買賣的時候可能會遇到壹些障礙。在購買自建房之前，妳應該充分了解他們。