其實日本人口減少並不會使樓市暗淡，日本政策寬松，日本新的簽證政策《出入境管理及難民認定法》吸引外籍勞工。分為“特定技能1”和“特定技能2”。
據調查，許多日本人願意住在當地城市。生活在三大都市圈的家庭中，每4個人中有1人願意。但是在顯示器壽命上，真正選擇宜居的並不多見。人口減少並不意味著這些地區都可以統壹減少，集中在東京的現象非常明顯。不僅如此，集中在東京的人口多為“新血”。
2065438+2008年，24歲人口為74996人，占總流入人口的壹半以上。不僅是日本男性，現在的日本女性也會去東京圈爭取團體工作機會。由於人口趨勢的集中，新的住房需求出現在大城市周邊通勤方便的地區。
不僅是日本人，在外留學的外國人也選擇東京圈作為居住地，占比41.2%。所以日本人口減少不會影響投資者，大城市人口流動性肯定更多。農村、郊區等地方肯定是沒有投資價值的。