法律分析：根據我國法律規定，壹般是半年、壹年壹簽，最長為20年。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。